1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
川越市
39.4万円/㎡
前年比-9.9%
グリーンヒル川越
埼玉県川越市岸町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩20分
1986年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
897万円
18.3万円/㎡
413
736
1,058
1,381
AI査定結果
推定相場価格
897万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜1,058万円
15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンヒル川越
780万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 48.93㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 780万円 | 15.9万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,199万円 | 23.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 23.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 23.5万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,299万円 | 25.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,299万円 | 25.5万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,299万円 | 25.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,299万円 | 25.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,499万円 | 29.4万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/20 | 1,399万円 | 27.4万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,499万円 | 29.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/13 | 890万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/09/19 | 680万円 | 13.3万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/17 | 999万円 | 19.0万円 | 4階 | 52.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/13 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/05 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 728万円 | 12.3万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/05 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 890万円 | 22.1万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/20 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 780万円 | 17.5万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | グロリアスマンションミフジ 川越市仙波町三丁目 | 川越駅17分 | 600万円 | 13.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/29 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 800万円 | 19.3万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/05 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション上福岡第5 川越市熊野町 | 上福岡駅11分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション川越南古谷第2 川越市大字並木 | 南古谷駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅13分 | 580万円 | 12.8万円 | 45.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川越市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は川越市の平均と比較して59.6%割安です。